过桥贷款、置换贷款与借新还旧的区别

过桥贷款

过桥贷款(bridge loan)又称搭桥贷款,是指金融机构A拿到贷款项目之后,本身由于暂时缺乏资金没有能力运作,于是找金融机构B商量,让它帮忙发放资金,等A金融机构资金到位后,B则退出。

举例:A银行获批抵押额度100万元(已投放),同期B银行获批抵押额度150万元,借用第三方(资金方)先归还A银行,释放抵押权后,再办理B银行的抵押贷款,直至放款流程结束。

备注:银行不提供拆借资金,资金方一般为其他第三方金融机构。

置换贷款

置换贷款的两种理解,“一种是企业自有资金还贷后,再用他行贷款予以补缺,一种是用一个银行的贷款归还另一个银行的贷款”。

从贷款操作环节:
第一种置换贷款需要企业用自有资金去归还原有贷款后另一家银行的贷款才能发放;
第二种置换贷款是一家银行先行发放贷款后,企业再用该贷款资金归还别行贷款。

借新还旧

贷款到期(含展期后到期)后不能按时收回,又重新发放贷款用于归还部分或全部原贷款的行为。

基本特征:

  1. 前一笔借款已经到期;如果借款合同履行期限未满,就不会产生“借新还旧”贷款;

  2. 借款人是由于银行认可的原因而不能归还。因为实践中,借款人不能归还借款的原因很多,如丧失了偿还能力、因资金周转暂时出现困难、不可抗力、故意逃废债、企业转制等等。只有银行认可,才可能存在“借新还旧”的问题。银行一般是在企业经营正常,只是遇到临时性资金周转困难或企业经营体制变更情况下,并且在对其信贷资产不会造成威胁时才可能采用“借新还旧”的方式发放贷款。也就是说,只有可能达到“双赢’效果时,银行才这样做。如果企业已严重亏损、资不抵债,银行是不可能同意采取这种“借新还旧”方式的。

  3. 借贷双方同意以发放新贷款的方式归还旧贷款借款合同是双务合同,只有双方达成协议,合同才能依法成立。

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  •  sunny: 这是一部不错的电影,感谢博主的分享
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  •  sunyang: 这部不错的,值得一看
  •  Ryan: 贷款就有钱了 O(∩_∩)O
  •  sunny: 不错的片子
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